CONSTRUÇÃO RESIDENCIAL E COMERCIAL

Oferecemos o serviço de gestão e construção de obras Residenciais e Comerciais. Este serviço  consiste na coordenação e elaboração de todos os processos e etapas existentes para a realização do empreendimento:

• GESTÃO DE DOCUMENTOS: Toda documentação necessária para início dos serviços e para liberação do Habite-se.

• GESTÃO DOS ESTUDOS PRELIMINARES: Sondagens, Levantamentos; Orçamento completo; Planejamento.

• GESTÃO COMERCIAL: Contratação de subcontratadas através de quadro de concorrência; Acompanhamento e liberação de medições.

• ACOMPANHAMENTO E EXECUÇÃO DE OBRA: Análise de projetos; Levantamento de materiais; Realização de cotação de compras; PSS - Programação Semanal de Serviços; Conferência de serviços realizados pelas subcontratadas x programação semanal; Controle dos custos e prazos x Planejado, com apresentação de relatórios semanais e mensais.

Uma boa gestão durante a execução da obra é capaz de mitigar riscos e otimizar processos e gerar redução de custos e prazo, alinhado sempre a qualidade. 

Reformas residenciais, comerciais e infraestrutura:

• EXECUÇÃO: Oferecemos todos os serviços necessários para a reforma de casas, edifícios (fachadas, áreas comuns, etc), contenções e infraestrutura (pavimentação, calçamento, etc). 

• ACOMPANHAMENTO DE REFORMA: Análise de projetos; Levantamento de materiais; Realização de cotação de compras; Conferência de serviços realizados pelas subcontratadas x programação semanal; Controle dos custos e prazos x Planejado, com apresentação de relatórios semanais e mensais.

REFORMAS E MANUTENÇÃO

OBRAS DE INFRAESTRUTURA

 Executamos os mais diversos serviços na área de Infraestrutura:

• MOVIMENTAÇÃO DE TERRA

• PAVIMENTAÇÃO 

• INFRA - ESGOTO

• INFRA - ÁGUA

• INFRA - ELÉTRICA

• LOCAÇÃO DE EQUIPAMENTOS

• LEVANTAMENTO TOPOGRÁFICO

• OBRAS ESPECIAIS (PONTES, PASSARELAS,ETC)

O objetivo é destacar a qualidade dos serviços oferecidos com Responsabilidade Social, cuidado com o meio–ambiente (no que diz respeito à manutenção preventiva das máquinas e equipamentos, e a qualificação de nossos colaboradores) e foco na satisfação do Cliente

Engenharia a Montante consiste na elaboração de um estudo técnico completo do empreendimento, necessário para uma boa execução da obra :

• PLANEJAMENTO: Plano de ataque, histograma, Estrutura analítica de processos, Estudo de linha de balanço e Caminho crítico.

• ORÇAMENTO: Composições, Curva ABC, Encargos, Cronograma físico-financeiro.

• ESTUDO DE LOGÍSTICA: Lista de equipamentos e disposição do canteiro nas diferentes etapas da obra.

• ANÁLISE DE PRODUTIVIDADE: Índices de produtividade por função.

• COMPARATIVO DE TÉCNICAS CONSTRUTIVAS: Estudos comparativos de técnicas construtivas de cada etapa, levando em conta a qualidade, custo e prazo.

• PROCEDIMENTOS EXECUTIVOS DOS PRINCIPAIS SERVIÇOS.

Uma boa Engenharia a Montante servirá de guia para a execução da obra, mitigando riscos e otimizando processos. Seu custo é facilmente compensado através da economia de recursos financeiros gerados ao longo do empreendimento.

ENGENHARIA A MONTANTE

Este serviço visa medir a produtividade da mão-de-obra, detectar quais fatores que fazem variar e quantificar tal influência.

• PLANO DE PRODUTIVIDADE E DE SERVIÇO

• ACOMPANHAMENTO DOS ÍNDICES DE MO E MATERIAL

• ANÁLISE DAS EQUIPES (ESTUDO DA OCIOSIDADE)

• ANÁLISE DOS PROCEDIMENTOS ADOTADOS

ESTUDO DE PRODUTIVIDADE

A Charão PerÍcias e Avaliações nasceu com objetivo de desenvolver projetos específicos de laudo de avaliação e perícia técnica para cada cliente, de modo a alcançar excelência no serviço garantindo a satisfação do cliente. 

• AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS

• INSPEÇÃO PREDIAL

• PERÍCIAS EM CONDOMINIO

• CONSULTORIA TÉCNICA PARA AQUISIÇÃO DE IMÓVEIS

• VISTORIA TÉCNICO DE RECEBIMENTO DE OBRA NOVA E ÁREAS COMUNS

• FISCALIZAÇÃO DE OBRAS